Atizapán impulsa la regularización de construcciones para dar certeza patrimonial a familias del municipio / @Pedro_RVillegas @GobAtizapan
(#ViviendaSegura – #RegularizaciónDeVivienda) *** #AtizapánDeZaragoza, #EstadoDeMéxico.- Los propietarios de 2 mil 120 viviendas del #FraccionamientoBellavista, en #Atizapán de Zaragoza, podrán iniciar un procedimiento para regularizar sus construcciones mediante una campaña municipal cuya vigencia se extenderá hasta finales de 2026. El alcalde #PedroRodríguezVillegas, acompañado de #PatyArévaloRubio, presidenta honoraria del Sistema Municipal DIF, presentó los alcances del programa ante residentes de la zona, con el propósito de facilitar la actualización documental de los inmuebles y fortalecer la certeza sobre su situación constructiva.
La reunión permitió a los habitantes plantear dudas sobre los requisitos, las condiciones de participación y las gestiones necesarias para acogerse al esquema. La iniciativa está dirigida exclusivamente a viviendas unifamiliares concluidas y ubicadas dentro del polígono autorizado de Bellavista; por tanto, la posibilidad de acceder a sus beneficios dependerá de que cada propiedad cumpla las disposiciones aplicables y supere la revisión correspondiente.
Durante la explicación técnica, José Ramón Jarquín Rodríguez, director de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano, detalló las facilidades contempladas en materia de aprovechamiento del suelo. Estas incluyen una ocupación de hasta el 90 % del terreno, un incremento de hasta el 25 % en el coeficiente de utilización del suelo, una reducción máxima del 50 % de los espacios de estacionamiento exigibles y la posibilidad de autorizar un nivel adicional, siempre que la evaluación técnica y la compatibilidad urbana lo permitan.
La campaña se suma a otras gestiones impulsadas en el municipio para atender asuntos relacionados con la situación jurídica de los inmuebles. En junio de 2026, Atizapán de Zaragoza formalizó un convenio con el Instituto de la Función Registral del Estado de México para facilitar procedimientos de regularización de la tenencia de la tierra mediante la inmatriculación administrativa. Aunque se trata de una vía distinta de la regularización de construcciones en Bellavista, ambas iniciativas se relacionan con la documentación y la seguridad jurídica del patrimonio familiar.
Para participar en el programa de Bellavista, los propietarios deberán acreditar la propiedad o posesión de la vivienda, comprobar que está terminada y presentar un dictamen de estabilidad y seguridad estructural firmado por un Director Responsable de Obra. Si el trámite resulta procedente, podrán obtener planos autorizados y sellados, una licencia de obra nueva extemporánea y una constancia de terminación de obra extemporánea. Los derechos se cubrirán conforme al Código Financiero vigente, y las solicitudes deberán gestionarse antes del 31 de diciembre de 2026.
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